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33 亿全款拿下陆家嘴大厦！巨头放弃轻资产，给所有实业老板上了一课

近期上海大宗市场爆出重磅成交：拼多多以约 33 亿自有资金，全款整栋收购陆家嘴星展银行大厦，拿下 2026 上半年上海单笔金额最高的商办大宗交易。深耕上海内环顶豪、核心独栋办公多年，长期对接实体、科创、跨境贸易创始人，这单交易绝非简单的企业扩租新闻。过去互联网行业普遍奉行轻资产租赁模式，如今巨头直接重金锁定陆家嘴一线江...

2026-07-11

20% 成交率背后：不是市场太冷，而是资产正在剧烈分层

云估价研究院发布三年连续监测数据，全国法拍资产整体成交比例长期稳定在 20% 区间，表层数据看似平稳，细分维度却存在难以弥合的结构性割裂。这份长效监测数据，不只是行业参考指标，更为梳理家族居所、企业自持办公物业的高净值群体，提供一套客观的资产流通判断标准。一、物业品类形成清晰分水岭，居住载体与商业楼宇流通表现完全分化拉...

2026-07-11

半年成交 14.7 万套创五年新高！沪七条激活置换，楼市分化已成定局

一、半年数据出炉：成交同比涨 13%，刷新近五年同期纪录2026 年上半年上海二手房半年成绩单正式出炉，全网中介门店、行业机构同步披露核心数据：全市二手房累计网签突破 14.7 万套，相较 2025 年上半年同比上涨 13%，创下 2022 年以来五年同期最高成交规模。拆分月度走势更能直观感受市场韧性：2 月受春节假期...

2026-07-11

武汉二手房挂牌量暴跌 30%，上海房价会迎来大涨？别被单一城市数据带偏，楼市分化逻辑说透

近期冰山指数出炉一组引发全网热议的数据：武汉二手房挂牌量大幅下滑 30%，市场立马出现两种极端声音：一部分人认为二手房库存缩水意味着供需反转，上海紧随其后即将迎来房价普涨；另一部分人冷静指出，一二线与强二线城市基本面完全割裂，武汉的行情很难复制到上海。作为长期跟踪全国重点城市楼市的观察者，我明确一点：单一城市挂牌量暴跌...

2026-06-28

成交量连涨 4 个月！上海二手房走出独立行情，分化加剧，三类房子即将无人接盘

打开上海二手房月度成交数据，能明显感受到市场和往年的巨大差别。自今年二三月份触底之后，全市二手房网签量已经连续四个月稳步上行，没有出现往年旺季冲高、淡季快速回落的波动走势，走出了一轮独属于上海的修复行情。不少中介门店到访量、带看量同步回暖，置换家庭、刚需买家重新回归市场，部分热门板块成交周期缩短近一半。但热闹表象之下，...

2026-06-20

2024一季度上海大宗交易情况！总额约243亿，传统行业及个人买家频频出手抄底核芯物业

《2024年第一季度全国大宗交易市场报告》显示， 2024年第一季度全国合计录得60笔大宗成交，总交易金额近435亿元。 上海2024年第一季度房地产大宗成交金额约为243亿 ，位居第一； 北京...

2024-05-21

想不到，连这些企业都开始卖房求生了

每次路过上海的街边门店，像克莉丝汀这样的糕点老字号，总能吸引很多附近的时髦爷叔阿姨去买 图源：百度图片 但近两年，这家曾开满上海滩的30年老牌店，在街边的存在感却明显降...

2023-07-18

今年激增了200万套法拍房，这背后…

不知道各位发现没有，最近一类相对小众的房型数量，出乎意料的出现了暴增 2022年法拍房数量一路狂奔直接突破 200万 套 这个数字有多夸张 要知道，2017年全国法拍房数量在9000套，疫...

2022-12-13

三季度上海房地产市场：153亿大宗交易额领跑全国，投资型买家全面回归！

近日，高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行、第一太平戴维斯等机构发布了2022年第三季度上海房地产市场相关报告。 总体来说，第三季度上海商业地产市场主要呈现以下几个特点： 1. 写...

2022-11-11

2022三季度大宗交易一览

2022年三季度内地大宗成交典型案例：...

2022-10-22
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