一、区域：

慧聚大厦傲踞陆家嘴金融贸易区核芯，坐拥世纪大道黄金轴线，地处竹园CBD腹地，北接世纪公园生态绿肺，南融浦东美术馆、东方明珠等文化地标，西联IFC国金中心、正大广场等顶奢商业，东倚源深体育中心活力场域。项目以“一轴双核”格局（世纪大道城市轴线+金融、文化双核），重构陆家嘴商务生态与人文艺术的共生界面。

二、交通：

项目直达地铁2/4/6/9号线世纪大道站，1站畅达陆家嘴，3站联动人民广场；紧邻复兴东路隧道、人民路隧道等五大过江通道，直抵外滩、虹桥枢纽；通达浦东国际机场，高效串联长三角经济圈。

三、项目：

慧聚大厦总建筑面积约4.8万㎡，1-2层布局潮流商业，3层以上为灵动办公区，配备可容纳250人的尊享阶梯礼堂，预留LOGO标识权；自带花园及部分楼层露台，绿植景观与自然采光交织，打造“花园式商办综合体。全玻璃幕墙融合金属折线，提取江河、丝绸等东方元素，塑造动态渐变的镜面肌理，南高北低层叠退台设计，屋顶露台俯瞰城市天际。以国企品质打造国际智慧商务标杆，赋能全球资本云集。

四、出售：

办公楼

地上15层、地下2层，总建筑面积约4.8万㎡，整层面积可分割为150-8000㎡灵活空间，层高约4.4米，配备VRV空调系统及10台高速电梯；单价5.8万/㎡，总价约27.8亿元（价格可谈）