一、区域

陆家嘴明城酒店位于上海浦东新区，地处城市腹地的综合商业区，周边配套设施完善。周边两公里内常住人口达30万，小区密集度很高，有188个小区，且旁边小区单价12，高消费群体云集，消费群体稳定。

二、交通

酒店交通便利，距离7号线芳华路站仅500米，距离2、7、16号线龙阳路站800米，距离新国际博览中心1.8公里，距离世纪公园1.8公里，无论是前往交通枢纽还是周边重要场所都十分便捷。

三、项目

陆家嘴明城酒店是一家四星级的酒店，竣工年限为2015年，土地性质为商业。酒店内共有221间客房，包括高级房、豪华房、豪华套房、公寓套房和无障碍房等多种房型，房间设计典雅、视野开阔，还配备了6间会议室，适用于多种商务场景，能够满足培训研讨会、团队会议、小型商务会谈等不同需求。酒店大堂以精致的细节和高雅的家具为特点，呈现雅致的东方韵味，设有大堂酒吧、全日餐厅与乐空间。

四、出售

陆家嘴明城酒店目前出售，资产整体性较高，变现能力较强，是全新物业，且在2018年进行了高端装修。整体面积为19635.36平方米，单价3.1万/平，总价6.08亿（价格可谈）

备注：2024年租金收入：约4376万元