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露香园天誉

报价:

176000

元/㎡

成熟商圈 功能多样 品牌房企

【特价房源】限时,仅1套!

已有253人报名

面积:286-882平米

装修情况:装修、毛坯

交房时间:2027-6

楼盘地址:黄浦区豫园大境路

开发商:上海露香园建设发展有限公司

预售证:黄浦房管(2024)预字0000337号

楼盘信息

项目介绍

 一、区域:
露香园坐落于黄浦区的淮海东路豫园板块,这里承载着上海老城厢的深厚历史,传统与近代建筑交相辉映。拥有11栋保护建筑和1个历史街区。中部贯穿“大豫园片区”,东联外滩滨江地区主轴,衔接外滩、世博、新天地、滨江、陆家嘴等5大板块,构筑黄浦CAZ中心大境,成为黄浦CAZ重要的文化人居名片。2公里生活半径内浓缩一城之繁华,尽享便捷与舒适。



二、交通:

项目东侧人民路、河南路口即有10号线/14号线(豫园站),周边环伺四条隧道:人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。出行四通八达。



三、项目:

露香园由上海城投匠心打造,项目整体分为6个地块,即A、B、C1、C2、D1和 D2。其中B、D1地块公寓已于2024年3月上市基本售完。另外,A地块预计将于今年年底上市。C1、C2将于明年上市为风貌别墅。D1地块的12套别墅入市。规划有10.94万方高层住宅、2.44万方低层住宅(联排别墅)、5.22万方商业以及历史风貌建筑。定位为历史风韵街区、顶级都市豪宅、TOD精品商业以及海派风情别墅社区为一体的上海老城厢新兴建筑;融合海派建筑风貌与现代居住理念,打造纯粹的海派人居体验。



四、出售:
大平层住宅
现代海派高层总高26层,精装交付,270度转角落地窗,约16米宽花园阳台,户型面积286平、299平(4房3卫),377平(4房4卫)、400、482、489、491平(5房5卫)和861、882平复式,售价14万-22万/平左右,总价3901万-21700万

风貌别墅

D1地块推出12套风貌别墅,建筑面积约410平(共5套联排别墅)、430-450平(共4套双拼别墅)、510-540平(共3套类独栋别墅),售价29万元/平左右,总价约1.1亿元起





数据参数

  • 所属区域
    黄浦区
    售楼电话
    1358-5654-666
    停  车  位
    租1500/月、售60万/个
  • 楼盘名称
    露香园天誉
    开盘时间
    2024-11
    物  业  费
    16元/平/月
  • 楼盘特色
    成熟商圈  功能多样  品牌房企  
    交房时间
    2027-6
    物业公司
    第一太平戴维斯
  • 楼盘类型
    住宅
    装修情况
    装修、毛坯
    建筑面积
    5.67万方
  • 产权年限
    70年
    容  积  率
    占地面积
    34.39万方
  • 楼盘报价
    176000元/平方米
    绿  化  率
    30%
    开  发  商
    上海露香园建设发展有限公司
  • 户型面积
    286-882平米
    总  栋  数
    2栋
    预售证号
    预售证:黄浦房管(2024)预字0000337号
  • 付款方式
    按揭、一次性
    总  户  数
    150户
    楼盘地址
    黄浦区豫园大境路

周边配套

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  • 餐饮
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